Relocation 札都の住み替え

「住み替え」計画をお助けする充実メニュー。

       

札都では、ライフスタイルに合わせた住み替えをご提案しています。一戸建てやマンションを最初に購入した頃と今のライフスタイルに変化はありませんか?住宅の広さや環境に不満を感じている子育て世帯、一方で子供が独立して広い持家が不要となっている世帯等、住宅のミスマッチがおこっています。こうしたミスマッチを解消する為に、様々な角度からご提案させていただきます。

親子三世代

例)マンション→戸建

  • ・3LDKのマンションを購入したけど、子供が大きくなり、マンションでは手狭になった。
  • ・修繕積立金・管理費や駐車場代を考えると戸建の方が支払が楽になる。
  • ・古くなってきたのでリフォームも考えてるけど…住替えも検討中。
  • ・戸建、お庭でバーベキューがしたい。
  • ・その他、音の問題や近隣トラブル等

例)戸建→新築戸建

  • ・今の住まいが古くなって建替えも検討中だけど…仮住まいが面倒。
  • ・親の面倒を見る事に…親の家を売却して二世帯に。
  • ・利便が悪いので、利便性の良い立地で住替えたい。
  • ・子供が独立 老後を考えた間取りに住替えたい。
  • ・ペットを飼いたいけど、ペット禁止マンションなので飼えない。
  • ・古くなったのでリフォームか住替えを検討中。

具体的に動きだしたいけど…

  • ・自宅の売却が先?
  • ・新しい住替え先を見つけてから?
  • ・一度仮住まいが必要なの?
  • ・今の住まいの住宅ローンは?残ったままでいいの?
  • ・ローンはどう組めばいいの?完済は必要?
  • ・建売?注文?どちらもできるのかなぁ…
  • ・家が古いけど買手がつくのか心配…
不安・心配

今の住まいの売却、購入物件の手続き、建築会社…今の住宅ローン残債、新しい住宅ローンの手続き…仮住まいする場合の賃貸不動産会社…住替えには、色々な業者や煩雑な手続きが絡みます。
住替えたいけど何から手を付けてよいかわからない、何を聞いたらよいのか?どんな順番なのか?わからない事ばかりだと思います。

札都ならすべて解決!

今の住まいの売却から購入物件のお探しまで一括でお引き受け。
住宅ローン残債の抹消は買取システムがあるから安心。
新しい住宅ローンのお手続きも合わせて引き受けます。
仮住まいが必要なときは、賃貸物件のご紹介も可能です。(手数料割引あります。)

住み替え(仲介・買取)の流れ
購入物件 売却物件
新築お打ち合わせ
仲介媒介契約
買取契約覚書契約
約2ヶ月


新規ご契約


約2ヶ月


着工
・HP等への掲載(希望価格にて)により
購入希望者を応募いたします。
約1ヶ月半
・反響の結果により、売却価格については
ご相談させていただきます。
中間金
つなぎ融資ご利用の際に、既存借入抹消等が
絡む場合、この時点で仮買取いたします。
約2ヶ月半


お引渡し
仮買取価格にて精算
売却物件OH等
2ヶ月ほどの期間ご希望価格にて
売却のお手伝いをいたします。

弊社査定額の9割にて買い取り

資料請求・お問い合わせはコチラから!

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受付時間
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