北海道R住宅事業者ネットワークでは住宅を「つくっては壊す」フロー消費型の社会から、「良質な住宅ストックを形成し、手をかけて長く大切に使う社会」をめざし、消費者の方に安心して住宅リフォームをしていただく、または、良質な既存住宅を取り引きしていただくため、必要な「しくみ」づくりを行っています。

平成21年度より、消費者の方が安心して住宅リフォームができる、良質な既存住宅を取り引きできる環境づくり、市場づくりに向けた仕組みである「北海道R住宅システム」を構築・スタートさせました。

既存住宅を長期間使用できるようにするために、専門知識を有する第三者の技術者（北海道住宅検査人）による客観的な現況調査・改修アドバイスに基づき、住宅の耐久性・耐用性、耐震性、省エネルギー性など長寿命化に必要な性能向上リフォームを総合的・一体的に行います。

そして、改修履歴の記録・保管用のWebソフト（北海道R住宅サポートシステム）に、現況調査結果、設計・施工データ、工事写真、気密測定結果、将来30年間にわたる維持管理計画などを入力・保管します。

また、消費者が改修後の住宅がどのような性能レベル・品質であるのかを確認できるように、耐震性能・耐久性能・省エネルギー性能・高齢化対応などの項目について住宅品質カルテなどを表示します。

リフォーム工事や改修後、住宅取得の安心のために既存住宅に関わる瑕疵（かし）保証保険に加入します。

さらに、ユーザーが住宅の長寿命化に必要な性能向上リフォームに総合的・一体的に取り組む機会の拡大、及び性能向上リフォーム済みの住宅を購入しやすい融資環境として、「築年数にかかわらない、新築同様の最長35年の長期住宅ローン」を金融機関と連携して提供します。

既存住宅の良質化を推進し、質の高い住宅を社会ストックとして長期にわたり使用していくための市場環境と良質な住環境の形成を図り、その環境を基盤とした既存住宅の流通促進、及び既存住宅の資産価値向上に寄与していきます。

皆様の住宅を第三者の目で検査・改修助言する技術者です。戸建て木造住宅に求められる性能及び回収に関わる専門的知識を有する技術者（建築士）で、その知識と実務経験を活かし、住宅の基本的な性能等に係る現状調査及び既存住宅の建築や改修に係る計画、設計並びに施工にかかる助言等を行い、北国にふさわしい住宅の普及を図ります。