西野 ナチュラルデザインの平屋
モデルハウス
ナチュラルデザインの平屋
販売価格 3,980万円 (税込)
- 開放感あふれる大開口LDK。
- 収納たっぷり、シューズクローク・パントリー完備。
開催期間
毎週土日建築見学会開催!
時間:10:00~16:00
平屋を建築するなら札都!
週末は札都のモデルハウスへ
詳細はお問い合わせください
- ・✔ 明るく開放感あふれるLDK
- ・✔ シューズクローク・パントリーなど豊富な収納
- ・✔ 全室冷暖房完備で一年中快適
- ・✔ BELS認定取得 断熱等級6(Ua値0.25)の高性能住宅
- ・✔ エネルギー消費量32%削減で光熱費も節約
- ・✔ 制震ダンパー「MIRAIEΣ」標準搭載 繰り返す地震にも備えた安心設計
- ・✔ 駐車2台可能 ゆとりあるアプローチでガーデニングやBBQも楽しめます
- ・✔ 人気の西野エリア スーパー・ドラッグストアなど生活利便施設も充実。高台ならではの眺望も魅力です。
VR内見
緑豊かな人気の西野エリアで暮らす、
心地よい毎日。






CONCEPT
収納たっぷり!ナチュラルデザインの平家。
高性能な住まいで低価格化を実現。

【リビング】
開放感あふれる大開口LDK。




自然光がたっぷり差し込む開放的なLDK。
白を基調にグレーと木目を組み合わせた、飽きのこないナチュラルデザイン。
造り付けのリビング収納に生活感までしまいこんで、
お気に入りのインテリアでくつろぐ、心安らぐ住まいです。
【キッチン】
ナチュラルにとけ込む、美しいキッチン。



人気のタカラスタンダード製キッチン、オフェリアを採用。
食洗器完備で忙しい朝晩の時短を実現。
スムーズな家事動線が、日々の家事効率を高めます。
石目調と木目調が美しく調和したデザインで
機能性だけでなく、ナチュラルな質感を高める存在に。

【美しく整う、ゆとりの収納設計】
“隠す収納”で、暮らしはもっと美しく。


生活感を上手に隠しながら、使いやすさも追求した収納設計。
動線上に配置したパントリーが、毎日の家事をスマートに支えます。
必要なものをすぐ取り出せて、すっきり片付く。
そんな快適さが、空間の美しさと心の余裕につながります。
【寝室】
落ち着いた色合いで、穏やかな寝室。


ホワイト&グレーにまとめたカラーコーディネート。
落ち着いた色合いが、深い安らぎへ導いてくれます。
一日の終わりを静かに過ごす、プライベート空間です。
【ランドリー収納】
美しく収納し、暮らしを整える。


豊富な収納力を備えたランドリー収納。
衣類や小物を機能的に整理でき、毎日の身支度を快適にします。
見やすく、取り出しやすく、しまいやすい。
暮らしの整いやすさまで考えた設計です。
【バス・ランドリールーム】
家事時間まで、美しく効率的に。



上質な素材感と機能性を兼ね備えた、バス・洗面空間。
毎日使う場所だからこそ、心地よさと使いやすさにこだわりました。
浴室には、LIXIL製「AX」を採用。
シックな壁柄とホワイトの浴槽が、洗練された上質感を演出します。
さらに、汚れが付きにくくお手入れしやすい床や入口ドアは、
美しさを長く保てるのも魅力です。
洗面ドレッサーには、LIXIL製「EV」を採用。
三面鏡仕様で洗面やメイクも快適。
忙しい朝の支度もスムーズにこなし、
毎日の暮らしに、ゆとりある時間をもたらします。
【プライベートルーム】
明るくて見晴らし抜群。


南東向きの明るいプライベートルームは、
遠くに街並みも見えるロケーションが魅力。
ゲストルームや趣味の部屋にも使い勝手がいい配置です。
【トイレ】
小さな空間にも、上質を。

グレーを基調にした、落ち着きあるデザイン。
スリムな収納やブラックのホルダーなど、上品な空間に仕上げました。
毎日使う場所だからこそ、
心地よく。
【玄関】
暮らしの第一印象を、美しく整える。




外ポーチと木目の天井がつながる、開放感ある玄関空間。
ハンガーパイプ付きのシューズクロークを備え、使い勝手にも配慮しました。
収納力・機能性で生活感を隠せる設計です。


ナチュラルな色使いで統一された玄関は、
日々の「家族」と「ゲスト」を、
心地よく迎える空間です。
【外観】
西野の高台に佇むナチュラルデザインの平屋



大きな連窓が特徴的なフォルムに、ホワイト&グレーのカラーリング。
中心にある白い腰壁がアクセントになり、ナチュラルで洗練された外観に仕上がりました。
ステンレスのフックにはハンギングなどのアイテムで飾り付けを楽しめます。
広々した敷地は駐車2台可能
ゆとりあるアプローチでガーデニングやBBQも楽み!。
木目を施した軒天が、やわらかな表情と高級感を演出。
立体感溢れる、確かな存在感を放つ住まいです。
【ロケーション】
美しい夜景も望める玄関ポーチ。


ポーチから見る眼下には遠くの街並みを望むことができます。
住まいへと続く時間を、特別なものへと演出。
昼も夜もが美しい眺望が、
訪れる人を静かに迎え入れる上質なエントランスです。
Photograph
















Concept Movie
全室冷暖房完備



全室冷暖房完備で一年中快適な室内環境を実現します。
TECHNOLOGY テクノロジー


強靭な構造
軸組を担う柱・梁は強度の高い集成材を使用。ねじれや収縮を最小限に抑え、長く美しい住まいを保ちます。
土台は、強い対腐食性をもつヒノキの集成材を採用。

高い断熱性能
断熱性能Ua値0.25を獲得!ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムで、ZEH基準Ua値0.4を大幅に上回る断熱性能を実現!
光熱費削減と温度差の少ない快適な暮らしを堪能して下さい。

第一種熱交換換気システム
札都の住宅は第一種熱交換換気システムを採用。熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入する不快感を抑制します。

第三者による全棟気密検査
札都ではすべての住宅で1棟づつ断熱計算を行い、数値化にして性能値を検討。気密性においても全棟第三者による気密測定を行い実数値を測定、求められる性能を可視化してゆるぎない品質を確保しています。
物件情報
物件所在地
札幌市西区西野7条10丁目2-28
敷地面積
182.07㎡(55.07坪)
物件詳細
周辺施設…市立西野第二小学校:徒歩12分/ 市立西野中学校:徒歩17分/ 西野あおい保育園:徒歩7分/ ラッキーマート西野店:徒歩10分/ ツルハドラッグ西野7条店:徒歩9分/ 札幌西野八条郵便局:徒歩8分/ 西野にじがおか公園:徒歩4分
所在地…札幌市西区西野7条10丁目2-28
最寄駅…地下鉄東西線「宮の沢」歩33分/ JR北海道バス「西野8条8丁目」歩8分バス 17分
金額…3980万円(税込)
敷地面積…182.07㎡(55.07坪)
延床面積…78.72㎡(23.77坪)
接道…南東側8.0m私道
小学校…市立西野第二小学校
中学校…市立西野中学校
土地権利…所有権
地目…宅地
取引態様…売主
用途地域…1種低層
都市計画…市街化区域
建ぺい率…50%
容積率…80%
環境…良好
建物構造…木造平屋建て
販売価格
3,980万円(税込)
現地アクセス
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